2010年张某将其自有房屋出租给某公司员工居住,适用( )的房产税税率.

@会计学堂方宁老师 4月7日作业作业1
假设1：甲取得乙80%股权 同控 成本法
借：长期股权投资400（确认看账面）
资本公积65 （差额调自己）
贷：库存商品400（付出冲账面）
应交税费-应交增值税（销项税额）65
借：管理费用10
贷：银行存款10
假设2：甲取得乙80%股权 非同控 成本法
借：长期股权投资565（含税公允价）
贷：主营业务收入500（确认收入）
应交税费-应交增值税（销项税额）65
借：主营业务成本400（结转成本）
贷：库存商品400
借：管理费用10（审法评合并走管理）
贷：银行存款10
假设3：甲取得乙30%股权 重大影响 非合并 权益法
借：长期股权投资-投资成本575
贷：主营业务收入500
应交税费-应交增值税（销项税额）65
银行存款10（非合并入初始）
借：主营业务成本400
贷：库存商品400
作业2 存货 固定资产 无形资产 投资性房地产处置
存货处置
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
借：主营业务成本
存货跌价准备
贷：库存商品
固定资产处置
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
应交税费-应交增值税（销项税额）
借：固定资产清理
贷： 银行存款
借：其他应付款
贷：固定资产清理
借：固定资产清理
贷：资产处置损益（可借可贷）


无形资产处置
借：银行存款
累计摊销
无形资产减值准备
资产处置损益（可借可贷）
贷：无形资产
应交税费-应交增值税（销项税额）
投资性房地产处置
成本模式
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
快速计算对损益的影响：售价-账面
公允价值模式
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产-成本
-公允价值变动
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益（可借可贷）
贷：其他业务成本
快速计算对损益影响：售价-账面+其他综合收益

股份有限公司发行股票发生的手续费、佣金等交易费用，如果溢价发行股票的，应从溢价中抵扣（也仅限于本次发行股票产生的溢价），冲减资本公积（股本溢价）。无溢价发行股票或溢价金额不足以抵扣的，应将不足抵扣的部分冲减盈余公积和未分配利润。该笔业务涉及的分录为：借：银行存款                           21780[20000×1.1×（1-1%）]      贷：股本                                                                        20000            资本公积——股本溢价                                               1780

没有天赋那就一直重复,
持续努力也是一种天赋,
复杂的事情简单做,
简单的事情重复做,
重复的事情用心做,
做了就是赢家,
要相信复利的力量,
在正确的方向上,
保持对一件事情的专注,
不停地重复不停的深耕,
坚持长期主义,
相信时间的复利效应,
从量变到质变。
你才能成为佼佼者！

知识是进步的阶梯，学习是攀登的脚步。让我们在学习的道路上永葆求知若饥，虚心若愚的态度去奋发努力。

知识是进步的阶梯，学习是攀登的脚步。学如逆水行舟，不进则退。