按照我国税法的现行规定,应征收房产税的是( ).

对选项B（生产成本）的解释：

生产成本属于存货，是因为它核算的是企业正在生产过程中未完工的产品（在产品）的成本。这些在产品经过进一步加工后会成为产成品，最终目的是对外销售，符合存货“持有以备出售”的核心特征。
​ 例如：汽车厂生产汽车时，已投入原材料、人工但尚未组装完成的汽车部件，其成本计入“生产成本”，这些部件属于企业的存货，最终会加工成汽车对外销售。



对选项C（为包装本企业商品而储备的包装物）的解释：

包装物属于存货，因为它是为了包装本企业待售商品而储备的，其使用目的是辅助商品销售，符合存货“为销售而持有”的定义。
​ 例如：饮料厂储备的用于包装瓶装饮料的纸箱，这些纸箱是为了包装待售的饮料，随饮料一起出售或出租（出租时仍视为与销售相关的辅助资产），因此属于企业的存货。

1. **初始确认（2×23年1月1日）**：
- 购买价款为1 000万元，其中包括：
- 已宣告但尚未发放的现金股利80万元（计入应收股利，不影响损益）。
- 交易费用10万元（根据会计准则，交易性金融资产的交易费用直接计入当期损益，冲减投资收益）。
- 交易性金融资产的初始成本 = 购买价款 - 应收股利 - 交易费用 = 1 000 - 80 - 10 = 910万元。
- 会计分录：
- 借：交易性金融资产——成本 910万元
- 借：应收股利 80万元
- 借：投资收益 10万元（交易费用计入损益，减少营业利润）
- 贷：银行存款 1 000万元
- **对营业利润的影响：-10万元**（来自交易费用）。

2. **公允价值变动（2×23年6月30日）**：
- 公允价值为1 100万元，账面价值为910万元。
- 公允价值变动 = 1 100 - 910 = 190万元（计入公允价值变动损益，增加营业利润）。
- 会计分录：
- 借：交易性金融资产——公允价值变动 190万元
- 贷：公允价值变动损益 190万元
- **对营业利润的影响：+190万元**（来自公允价值变动收益）。


3. **出售股权（2×23年12月1日）**：
- 处置价款为1 080万元。
- 出售时账面价值 = 初始成本 + 公允价值变动 = 910 + 190 = 1 100万元。
- 处置损失 = 处置价款 - 账面价值 = 1 080 - 1 100 = -20万元（计入投资收益，减少营业利润）。
- 会计分录：
- 借：银行存款 1 080万元
- 借：投资收益 20万元（处置损失）
- 贷：交易性金融资产——成本 910万元
- 贷：交易性金融资产——公允价值变动 190万元
- **对营业利润的影响：-20万元**（来自处置损失）。

### 4. **收到现金股利**：
- 购入时已宣告的现金股利80万元在后续收到时：
- 借：银行存款 80万元
- 贷：应收股利 80万元
- 此分录仅涉及资产类科目转换，不影响损益（因为股利是购买前宣告的，不属于持有期间的投资收益）。

**汇总对营业利润的影响**：
- 交易费用：-10万元
- 公允价值变动收益：+190万元
- 处置损失：-20万元
- 总影响 = (-10) + 190 + (-20) = 160万元

因此，甲公司该项交易对2×23年营业利润的影响金额为**160万元**。

实务金融资产和500题作业，请老师查收@侯慧芳 

甲企业转让的不动产在“营改增”以前取得，所以甲企业可以选择一般计税方法或者简易计税方法计算缴纳增值税，选项A不正确；纳税人转让不动产应向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税，选项B正确；无论甲企业选择一般计税方法还是简易计税方法，甲企业需向B县税务机关预缴增值税＝（3600－2500）÷（1＋5%）×5%＝52.38（万元），选项C正确；如果甲企业选择简易计税方法计税，应向A县主管税务机关申报缴纳增值税＝（3600－2500）÷（1＋5%）×5%－52.38＝0（万元），选项D不正确；如果甲企业对该项业务选择一般计税方法，应向A县税务机关申报缴纳增值税＝3600÷（1＋9%）×9%－52.38＝244.87（万元），选项E 不正确。

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