依据房产计税余值计税的房产税的税率为( );依据房产租金收入计税的,税率为( ).

2、 甲公司是上市公司，戊公司是甲公司的全资子公司，丙公司是乙公司的全资子公司，甲公司、乙公司都需要编制合并报表。2022年至2024年发生的企业合并及相关交易或事项如下：
（1）2022年1月1日，甲公司以5800万元的交易价格购买了乙公司20%的股权，款项以银行存款支付，对乙公司产生重大影响，以权益法进行核算。乙公司当日的可辨认净资产公允价值为30000万元，账面价值为20000万元，除以下三项资产外，其余资产、负债的公允价值和账面价值相同：乙公司专利权A评估增值3000万元，剩余使用年限为5年；乙公司专利权B评估增值5000万元，剩余使用年限为20年；丙公司专利权C评估增值2000万元，剩余使用寿命为10年。乙公司2022年实现合并净利润4800万元。
（2）2023年1月1日，甲公司以银行存款14000万元从乙公司处取得丙公司100%的股权，实现企业合并，当日丙公司可辨认净资产公允价值为10800万元，账面价值为9000万元（其中：股本1000万元，资本公积3000万元，盈余公积200万元，未分配利润4800万元），公允价值与账面价值之间的差额为上述专利权C评估增值1800万元，剩余使用寿命为9年，其余资产、负债的账面价值与其公允价值的金额相同。2023年，乙公司合并报表实现净利润8000万元（含乙公司向甲公司出售丙公司股权确认的投资收益），丙公司实现净利润1700万元。
（3）2023年7月10日，甲公司与乙公司之间发生交易，乙公司把自产的产品以200万元的价格卖给甲公司，产品成本100万元。至2023年12月31日，甲公司仍未将从乙公司处取得的产品对外出售。
（4）2024年1月1日，甲公司与无关联关系的丁公司达成协议，向丁公司出售持有的丙公司30%股权，甲公司收到丁公司支付的对价5200万元，存入银行。出售完成后，甲公司对丙公司未丧失控制权。丙公司在2024年实现的净利润为2100万元。
（5）2024年末，戊公司以发行股票的方式从甲公司处取得甲公司持有的丙公司70%的股权，戊公司发行了1000万股普通股，每股面值为1元，原戊公司的股本为800万元。
其他资料：①在甲公司购买乙公司20%股权之前，甲公司、乙公司不存在关联方关系；②甲公司和乙公司均按照净利润的10%计提法定盈余公积，不计提任意盈余公积；③不考虑相关税费的影响 老师能讲解一下这个题吗是懂非懂

2、根据税务行政复议法律制度的规定，下列有关税务行政复议管辖的表述中，不正确的是（ ）。
对计划单列市税务局的具体行政行为不服的，向国家税务总局申请行政复议
对被撤销的税务机关在撤销以前所作出的具体行政行为不服的，不可以申请行政复议
对国家税务总局的具体行政行为不服的，向国家税务总局申请行政复议
对各级税务局稽查局作出的具体行政行为不服的，向其所属税务局申请行政复议
BB
选项B：对被撤销的税务机关在撤销以前所作出的具体行政行为不服的，向继续行使其职权的税务机关的上一级税务机关申请行政复议。
【提示】此类知识点可在《考点汇编—税务行政复议管辖》进行学习。

甲企业转让的不动产在“营改增”以前取得，所以甲企业可以选择一般计税方法或者简易计税方法计算缴纳增值税，选项A不正确；纳税人转让不动产应向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税，选项B正确；无论甲企业选择一般计税方法还是简易计税方法，甲企业需向B县税务机关预缴增值税＝（3600－2500）÷（1＋5%）×5%＝52.38（万元），选项C正确；如果甲企业选择简易计税方法计税，应向A县主管税务机关申报缴纳增值税＝（3600－2500）÷（1＋5%）×5%－52.38＝0（万元），选项D不正确；如果甲企业对该项业务选择一般计税方法，应向A县税务机关申报缴纳增值税＝3600÷（1＋9%）×9%－52.38＝244.87（万元），选项E 不正确。

低正常股利加额外股利政策，是指公司事先设定一个较低的正常股利额，每年除了按正常股利额向股东发放股利外，还在公司盈余较多、资金较为充裕的年份向股东发放额外股利。
低正常股利加额外股利政策的优点：
（1）赋予公司较大的灵活性，使公司在股利发放上留有余地，并具有较大的财务弹性。公司可根据每年的具体情况，选择不同的股利发放水平，以稳定和提高股价，进而实现公司价值的最大化；
（2）使那些依靠股利度日的股东每年至少可以得到虽然较低但比较稳定的股利收入，从而吸引住这部分股东。

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