个人转租房屋,向房东支付的租金能在税前扣除吗?

来源:会计学堂 2019-05-15 18:28:27
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导读:个人转租房屋,向房东支付的租金能在税前扣除吗?个人转租房屋取得的收入用于支付出租方的租金,是可以凭房屋租赁合同在计算个人所得税时将这笔收入扣除的,不知道这么说大家能不能听懂,不懂可以看看下文的内容。

个人转租房屋,向房东支付的租金能在税前扣除吗?

根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)规定:“一、个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按‘财产租赁所得’项目计算缴纳个人所得税。

二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。”

个人转租房屋,向房东支付的租金能在税前扣除吗?

房子转租账务处理怎么做?

1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。

2、会计分录:

借:银行存款等

贷:其他业务收入

相关税金计提:

借:其他业务支出

贷:应交税费——应交增值税

贷:应交税费——城市维护建设税

贷:应交税费——应交教育费附加

缴纳税款时:

借:应交税费——应交增值税

借:应交税费——城市维护建设税

借:应交税费——应交教育费附加

贷:银行存款

本文讲述的是关于个人转租房屋,向房东支付的租金能在税前扣除吗的有关问题,还为大家讲解了房子转租账务处理怎么做,相关的税务处理小编都已在文中为大家进行了讲解与分析,获取更多财务会计知识,敬请关注会计学堂网的更新。

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吴艳丽| 官方答疑老师

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