非住宅过户税费明细表

非住宅过户税费明细表如下：

(以下图为例)

非住宅税费计算清单

什么是非住宅？

1、非住宅：指的是除住宅以外其他的非居住用房屋；

它包括商业的用房以及厂房和仓库等等。

2、单位的用房：指的是企业、事业、机关、团体、学校、医院等等的单位用的房屋；

其中，档次较高的、设备相对比较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通用房。

3、商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

4、工业厂房：指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房；

凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。

5、仓库指：工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。

房屋产权转让交易相关税费一览表

非住宅交易税费是多少？

一、个人所得税：(销售价*1%)

1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭少有住房，免征；

2、非住宅(无年限制)按销售价的1%征收；

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收；

4、直系赠与，看老证，满5年免征。

二、营业税：(销售价*5.6%)

1、普通住宅满5年(含5年)免征；

2、普通住宅未满5年，全额征收；

3、非普通住宅满5年，差额征收；

4、非普通住宅未满5年，全征。

三、契税：

1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收；

2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收；

3、销售价*3%，(144平米以上含144平米)。

四、土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。

五、土地增值税：

1、销售价*1%，普通住宅免征；

2、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。

六、印花税：(销售价*0.05%)

1、普通住宅类，暂免；

2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。

会计学堂提示：不同的房屋类型在交纳税费的时候，具体的交纳额度也是会有差异的，所以具体的问题是要具体的进行分析的。

以上就是关于非住宅过户税费明细表以及什么是非住宅、非住宅交易税费是多少等相关介绍，希望对于大家交纳非住宅房屋税费有一定的帮助。