收到土地使用权入股进项税如何做账务处理？
答：土地作价入股是土地使用权转让的一种形式，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，房地产企业以出让方式取得土地使用权后未按照出让合同进行投资开发，或者开发不足投资总额25%的，不能进行转让。因此在一部分地区，这种取得土地后未进行开发即以土地作价入股的做法是被禁止的。
实践中，部分地区根据现行的规定对房地产开发企业转让尚未开发的土地使用权，在计算增值税时，不允许扣除相应的土地价款。本案中假设土地出让金可以扣除。
收到土地使用权入股进项税做账
1、投资企业
借：长期股权投资
贷：无形资产- 土地使用权
2、被投资企业
借：无形资产- 土地使用权
贷：实收资本 （或股本 ）
一般的评估是无须做账务处理的，除非涉及到国企改制，或者是企业购买其他企业的全部股权，被购买企业保留法人资格的，被购买企业应按照评估价调帐；被购买企业丧失法人资格的，购买方应按照评估价对相关资产负债等进账。还有就是国家规定清产核资等。
收到土地使用权入股进项税的做账，您现在了解了没有？还有什么不懂的地方，也可以询问会计学堂的在线老师。
借:无形资产 贷:银行存款 答
以房地产进行投资的，一方以土地（房地产）作价入股进行投资，暂免征收土地增值税。土地投资后其产权就应由投资方所有转为由被投资企业所有了。当以后该企业将上述土地再转让，就需要计算缴纳土地增值税。但在确定扣除项目时，法规解释说：取得土地使用权所支付的金额可以有三种形式：土地出让金，补缴的土地出让金和支付的地价款。那么投资入股取得的土地应如何确定“取得土地使用权所支付的金额”呢？ 1、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。自2006年3月2日起执行的《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）规定，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕048号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 因此，按上述规定对所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适 答
你好 借 无形资产 应交税费-应交增值税 贷 实收资本 答
借：银行存款 无形资产减值准备 营业外支出-出售无形资产损失 累计摊销 贷：无形资产 应交税费――应交增值税 营业外收入——出售无形资产收益 答
同学你好，是需要摊销的 在工程建设期间 借，在建 工程 贷，累计摊销； 答
微信扫码加老师开通会员
深圳快学教育发展有限公司
粤ICP备14062987号 
粤公网安备 44030502000945号
版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)
;)
官方
0
加载中...
知识产权认证证书
