房地产开发公司为其开发的房地产项目配套建设的学校、幼儿园,其相应的进项税额能否抵扣?若将学校、幼儿园无偿赠送给政府,是作为视同销售处理,还是作进项转出处理?
回复:房地产开发公司为其开发的房地产项目配套建设的学校、幼儿园,其相应的进项税额可以抵扣。若将学校、幼儿园无偿赠送给政府,不需要按视同销售计提销项税额,也不要做进项税额转出。
房地产开发公司为其开发的房地产项目配套建设的学校、幼儿园,其相应的进项税额能否抵扣?若将学校、幼儿园无偿赠送给政府,是作为视同销售处理,还是作进项转出处理?
回复:房地产开发公司为其开发的房地产项目配套建设的学校、幼儿园,其相应的进项税额可以抵扣。若将学校、幼儿园无偿赠送给政府,不需要按视同销售计提销项税额,也不要做进项税额转出。

房地产开发企业将建好的幼儿园无偿移交给当地教育局,涉及到增值税、土地增值税和企业所得税的处理,具体如下: 增值税:房地产企业将公共配套设施幼儿园建成后无偿移交给当地政府,属于一种特殊的资产移交行为,不属于增值税的征收范畴,所以不需要缴纳增值税,但是相应建造幼儿园发生各开发成本支出取得的进项税额是可以抵扣的。 土地增值税:房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的幼儿园等公共设施,建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除。 企业所得税:房地产企业将公共配套设施幼儿园建成后无偿移交给当地政府用于公益性事业,首先,幼儿园作为过渡性成本对象需要归集成本费用;其次,将归集的成本费用按照建筑面积法进行二次分配,分配到可售开发产品的成本项目“公共配套设施费”中;最后,开发成本作为主营业务成本结转,减少了企业的应纳税所得额。 答
同学你好 这个就是开发票才可以 答
支付幼儿园每月租房费, 借:业务活动成本-租房费3000 应收款项 1500 贷:银行存款 4500 答
这个就是你在销售的时候,那么这些对应的成本,你就转到了主营业务成本,直接就减少了你的利润。 答
您好,这个是可以的,可以 答


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