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问：个人之间的房屋买卖要不要交土地增值税
回复：根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税
个人之间的房屋买卖要不要交土地增值税
2017-07-10 16:00 来源：网友分享
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个人买卖商铺 要不要交 土地增值税 问
你好，是的，是需要交的。 答
房屋办理房产证之前，需要交一个契税和印花税，然后每年持有房屋期间都需要交房产税、土地使用税。现在有人要租我们的厂房，出租出去需要交增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、所得税。老师您好，请问我们在电子税务局如何申报呢 问
您好，这些税种你们公司一直都有申报吗？ 答
我们有一个自建厂房，房屋办理房产证之前，需要交一个契税和印花税，然后每年持有房屋期间都需要交房产税、土地使用税。现在有人要租我们的厂房，出租出去需要交增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、所得税。（我们不是房地产，出租厂房也不在我们的经营范围内）。我想请问老师这些税种如何计算？ 问
房产税是根据你房产的原值来算。 答
企业之间等价交换房产需要缴纳土地增值税吗？ 问
你好，企业之间等价交换房产，是需要缴纳土地增值税的 答
土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，等价交换的，免征契税。怎么通俗易懂的理解？ 问
您好，学员。 契税的计税依据不含增值税，视不同情况，具体金额可能为： 成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。 成交价格，是常见的计税依据。 市场价格，在成交价格显著不公允且没有合理理由时，税务机关参照市场价格核定计税依据。 交换价格差额，是在不动产交换中，多承受产权方支付的对价，这个对价显著不公允且没有合理理由时，仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。 答
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