在租赁的土地上建房折旧如何计提?

在租赁的土地上建房折旧如何计提?

土地可以按30年分摊租赁费用，房屋可以按20年计提折旧。计入长期待摊费用较为妥当，在经营期内分期摊销如果已经计入固定资产，可按平均年限法(直线法)计提折旧。

租赁的资产按租赁期进行摊销，而房屋等固定资产的最短折旧年限是二十年。

房屋租赁费怎么计提折旧?

1、房屋租赁是不需要计提折旧的;

2、不计提折旧的固定资产：

(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产;

(2)以前年度已经估价单独入账的土地;

(3)提前报废的固定资产;

(4)以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

本文讲述的是关于在租赁的土地上建房折旧如何计提的有关问题，相信通过本文你一定有所了解了，房屋租赁费怎么计提折旧?若仍有不明白的地方，可与窗口老会计取得联系，感谢阅读。