在租赁的土地上建房折旧如何计提?

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坚持梦想，让每一个平凡的日子都变得不平凡。坚持梦想，让每一个努力都成为未来的基石。坚持梦想，让每一天都充满希望和动力。坚持梦想，即使失败，也要败得轰轰烈烈。

1. 关键行为：公司为了维持“权益工具占25%-40%”这个比例，需要经常买卖债券和股票来调整。
2. 核心规则（会计准则）：
· 如果持有金融资产的目的是为了短期倒卖赚钱，就属于“交易性金融资产”（FVTPL）。
· 如果持有目的是长期收利息、到期收本金，不随便卖，可以分类为“债权投资”等。
· 但是，如果像本题这样，不是为了短期获利，但需要频繁买卖来维持一个比例或策略，这在会计准则下被视为 “通过出售来实现目标” 的业务模式。
3. 结论：
· 这种“为了平衡比例而买卖”的模式，导致债券不能算作“持有收利息”类；
· 权益工具本身也难以长期持有不动（因为要调比例）。
· 所以整个组合要按 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（FVTPL） 处理。

一句话：因为要不断买卖来调比例，所以不能享受其他分类的待遇，只能作为交易性金融资产处理，即使本意不是为了短期炒卖。

答案是 1。

上岸了，谢谢三位老师@经济法梁晨老师 @会计学堂方宁老师 @肖晴初老师 

此变更属于会计政策变更，变更后的会计政策可以提供更可靠、更相关的会计信息则不违背可比性原则。我国企业会计准则体系形成了由基本准则、具体准则、准则解释和会计处理规定构成的基本制度安排。其中，基本准则在企业会计准则体系中起统驭作用，是具体准则制定的依据，主要规范财务报告目标、会计基本假设、会计基础、会计信息质量要求、会计要求、财务报告等内容；具体准则规范企业各项具体业务事项的确认、计量和报告；准则解释对企业实务中出现的、具体准则未作出明确规定的新事项、新问题进行规范；会计处理规定是对企业会计准则体系的补充，满足国家宏观经济管理、国内实务发展、加强准则实施等需要。故选项B正确。
【提示】此类知识点可在《考点汇编—会计准则制度体系》进行学习。