营改增后，代建房屋服务如何征收增值税？

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哈哈哈哈哈宝贝

增值税销售额（全额/差额）随身记忆卡

（精简版，方便快速查阅）

一、✅全额计税（无扣除项）

1. 贷款服务：全部利息收入
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2. 建筑服务（一般计税）：全部工程款（分包款抵扣进项）
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3. 直接销售货物/服务：全部价款

二、❌差额计税（需扣特定项）

1. 融资性售后回租：扣「租赁资产本金」→ 按利息算
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2. 房企卖开发房产：扣「土地价款」
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3. 经纪代理服务：扣「代付政府收费」→ 按佣金算
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4. 旅游服务：扣「付给酒店/景区的费用」
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5. 劳务派遣（差额计税）：扣「员工工资/社保」
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6. 建筑服务（简易计税）：扣「分包款」
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7. 货运代理：扣「代付运输/仓储费」
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8. 金融商品转让：扣「买入价」→ 按盈亏余额算

转销无法收回备抵法核算的应收账款，借：坏账准备      贷：应收账款不会影响应收账款的账面价值，选项A错误；收回应收账款，借：银行存款       贷：应收账款减少应收账款的账面价值，选项B正确；计提应收账款的坏账准备，借：信用减值损失--计提的坏账准备       贷：坏账准备减少应收账款的账面价值，选项C正确；收回已转销的应收账款，借：应收账款      贷：坏账准备借：坏账准备       贷：信用减值损失同时借：银行存款       贷：应收账款不影响应收账款的账面价值，选项D不正确。

好好学习，天天向上！