房地产公司要做哪些会计分录?
答:从银行提取现金:
借:现金
贷:银行存款
支取现金或是预支现金:
借:其他应收账--XX
贷:现金
出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票):
借:应收账款--XX公司或个人
贷:主营业务收入
出让材料而应收取的未收款项:
借:应收账款--XX公司
贷:其他业务收入
收回款项时:
借:银行存款
贷:应收账款
房地产公司涉及的税种有哪些?
答:相关税种如下:
土地增值税、契税、印花税;
土地使用税、房产税、所得税;
个人所得税、教育费附加、城建税以及营业税.
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一、主营业务收入(Main Business Income): 主要指房地产开发公司从其主营业务中获得的收入，主要包括房屋出售收入、房屋租赁收入、房屋拆分收入等。 二、销售费用(Selling Expenses): 指房地产开发公司在销售房屋时所发生的费用，主要包括广告费、促销费、业务招待费等。 三、行政费用(Administrative Expenses): 指房地产开发公司在运营过程中所发生的费用，主要包括办公费用、保险费用、咨询费用、会议费用等。 四、财务费用(Finance Expenses): 指房地产开发公司在借款时所发生的费用，主要包括利息费用和罚息费用等。 五、长期资产折旧(Depreciation of Long-Term Assets): 指房地产开发公司在投资房屋时所发生的费用，主要包括土地折旧费、固定资产折旧费等。 六、其他科目(Other Items): 指房地产开发公司在工程建设过程中所发生的费用，主要有工程管理费、主体结构费、装饰装修费等。 拓展知识：房地产开发会计核算除上述科目外，还需要注意资产负债表、现金流量表，以及房地产开发公司的投资收益等，这些都是会计科目的重要考核点。 答
1.收入确认：收到预售款时：开票确认收入时，将预收账款转入主营业务收入：借：银行存款贷：预收账款借：预收账款贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税（销项税额）借：银行存款/应收账款贷：主营业务收入贷：应交税费-应交增值税（销项税额） 2.成本结转：借：主营业务成本贷：开发产品开发成本的核算通常包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费等。 3.税金计提与缴纳：借：应交税费-未交增值税贷：银行存款借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费-未交增值税 4.其他费用与支出：借：管理费用/销售费用贷：银行存款/应付账款等 5.资产购置与折旧：借：管理费用/销售费用等贷：累计折旧借：固定资产贷：银行存款 答
你好，这个有没有落户到你们公司？ 答
这个看公司内部的规定。 1. 记账：负责将企业的经济业务记录在账簿上，包括收入、支出、资产、负债等。 2. 凭证：负责制作、审核和管理企业的凭证，确保凭证的合法性和准确性。 3. 报表：负责编制企业的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。 4. 税务：负责企业的税务申报和纳税，确保企业的税务合规和遵守相关法律法规。 5. 审计：负责企业的内部审计和外部审计，确保企业的财务管理和运作符合相关标准和规范。 6. 预算：负责编制企业的预算，包括收支预算、投资预算等，为企业的经营决策提供参考。 7. 分析：负责对企业的财务数据进行分析，为企业的经营决策提供支持和建议。 8. 管理：负责企业的财务管理和运作，包括现金管理、资金筹措、风险管理等。 答
收取更名费的会计分录应该包括：银行或现金支出，用于抵扣应收帐款；应收帐款的减少；收取更名费的收入；税金费用。同时，应将收取更名费的支出和收入列示在日记账和财务报表中。 答
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