融资租赁和贷款区别

融资租赁和贷款区别

融资租赁和贷款的区别:

1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成.目前,融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似.都是在人民银行基准贷款利率的基础之上,根据各自银行(公司)的实际情况,采取一定幅度的浮动.

2、融资租赁与银行贷款一样,都是采取"利随本清"的利息计算方式.这种方式就是按照客户对借入资金的实际占用时间,计算客户应支付的利息.也就是说,客户偿还部分资金后,随着实际占用银行(公司)资金的减少,客户所支付的利息也会随之减少.从这一点而言,融资租赁与银行贷款是一样的.

3、融资租赁要收取30%左右的保证金(按"整存整取定期存款利率"计息,一般在2.25~3.6%),这使许多客户深感压力.其实,银行在贷款之前,根据"存一贷三"的原则,同样也要变相收取客户30%左右的存款(按0.36%的活期利率计息).两者相比,客户在取得银行贷款中,存放在银行的存款成本,要远高于融资租赁的保证金成本.

4、融资租赁与银行贷款相比,主要是多收取了服务费与名义货价.服务费是租赁金额乘以服务费率,名义货价是租赁金额乘以名义货价率.服务费,是在项目实施初期一次性收取的.

融资租赁是什么意思?

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有.

以上详细介绍了融资租赁和贷款区别在哪里,也介绍了融资租赁是什么意思.融资租赁和贷款的区别应如本文所讲,融资租赁是一种金融工具,是根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人需要及时的支付租金,租赁期结束之后,物件的所有权属于承租人.