二手房交易需缴纳哪些税费？

在中国，二手房交易涉及到的税费主要有以下几种：

1. 印花税：印花税是按照房屋买卖合同的金额来计算的，税率为0.05%。无论是卖家还是买家，都需要缴纳印花税。

2. 契税：契税是按照房屋的交易价格来计算的，税率一般为1.5%。但如果购房者是首次购房，且购买的房屋面积不超过90平方米，那么契税的税率可以降低到1%。

3. 个人所得税：如果卖家在卖房前已经拥有该房产满五年，并且该房产是卖家的唯一住房，那么卖家可以免缴个人所得税。否则，卖家需要按照房屋的转让收入减去购买时的原价来计算应缴纳的个人所得税，税率为20%。

4. 土地增值税：如果卖家在卖房前已经拥有该房产满五年，并且该房产是卖家的唯一住房，那么卖家可以免缴土地增值税。否则，卖家需要按照房屋的转让收入减去购买时的原价和相关费用来计算应缴纳的土地增值税，税率根据增值额的多少，分为30%、40%、50%、60%四档。

5. 综合地价款：综合地价款是按照房屋的交易价格来计算的，税率为1%。

以上就是二手房交易需要缴纳的主要税费，但具体的税费可能会因地区、政策等因素有所不同，建议在交易前咨询专业人士。

拓展知识：在中国，购买新房也需要缴纳一些税费，包括契税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。其中，契税和印花税是必须缴纳的，其他税费则根据地区和政策有所不同。