老师,二手房交易一般要交哪些税呀?假设二手房价100万的各类税费

帅气的糖豆
于2022-03-17 18:37 发布 1035次浏览
- 送心意
杨扬老师
职称: 中级会计师
2022-03-17 18:48
同学你好,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。特殊地区有特殊优惠政策的可以拨打当地区号+12366咨询。
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同学你好,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。特殊地区有特殊优惠政策的可以拨打当地区号+12366咨询。
2022-03-17 18:48:54
这没办法
按发票的来做吧
2024-01-02 18:40:32
同学你好
几十万的发票么有吗
2023-11-12 02:59:25
增值税2%。附加税12%印花税万分之三、所得税根据利润。
附加税印花税,小规模有减半政策。
2022-03-16 17:29:02
什么时间买来的?是一般纳税人还是小规模的?
2023-07-20 18:19:33
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