企业出售土地和房屋适用什么增值税税率

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企业出售土地和房屋适用增值税税率为**6%**。根据《增值税暂行条例》第四十六条规定：“出售土地、房屋等固定资产的，应征收增值税，其税率为 6%”。

除此以外，出售土地和房屋时，企业还应当支付房产税。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定：出售土地房屋的，按照国家有关规定，应当支付房产税，由售方担任纳税人、由买方缴纳。

拓展知识：

土地可以分为建设用地、农村集体承包地和林地、草地等，建设用地又可以归纳为建设用地出让和建设用地交易，两者的税费征收有所不同。出让建设用地方面，按照《增值税暂行条例》第四十四条的规定，土地出让应缴增值税，税率为3%或20%，具体需要根据政府出让土地的税收安排，有不同。而建设用地的交易，则是根据《增值税暂行条例》第四十六条规定，应该收取6%的增值税。