商品房售价偏低应如何缴纳印花税？

未决诉讼,企业当期实际发生的诉讼损失金额与已计提的相关预计负债之间的差额,应分别情况处理：第一,企业在前期资产负债表日,依据当时实际情况和所掌握的证据合理预计了预计负债,应当将当期实际发生的诉讼损失金额与已计提的相关预计负债之间的差额,直接计入或冲减当期营业外支出；第二,企业在前期资产负债表日,依据当时实际情况和所掌握的证据,原本应当能够合理估计诉讼损失,但企业所作的估计却与当时的事实严重不符,应当按照重大会计差错更正的方法进行处理；第三,企业在前期资产负债表日,依据当时实际情况和所掌握的证据,确实无法合理预计诉讼损失,因而未确认预计负债,则在该项损失实际发生的当期,直接计入当期营业外支出；第四,资产负债表日后至财务报告批准报出日之间发生的需要调整或说明的未决诉讼,按照资产负债表日后事项的有关规定进行会计处理。

2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入乙公司一栋写字楼，租期为3年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×22年12月31日甲公司资产负债表中“租赁负债"项目列示的金额为（  ）万元。[（P/A，10%，3）=2.4869；（P/F，10%，3）=0.7513]@会计学堂方宁老师 方老师您好，这道题正确答案扣掉了2023年应该付的租金300万以及2023年租赁负债计息的金额，没明白为啥要扣掉，麻烦老师讲解一下，谢谢

好学之心，如海绵汲水；上进之志，如雄鹰展翅。

我用大白话给你拆解得明明白白，保证你能懂

 

第一步：先搞懂总工时

题目说生产A产品要两道工序：

- 第一道工序：300小时
- 第二道工序：200小时
总工时 = 300 + 200 = 500小时

第二步：算第一道工序的完工程度

题目说「各工序内在产品完工程度平均为50%」，意思是：
第一道工序里的在产品，只完成了本工序一半的工作量，还没进入第二道工序。

所以第一道工序在产品的完工程度 =
（第一道工序工时 × 50%）÷ 总工时
= (300 × 50%) ÷ 500
= 150 ÷ 500
= 30%

第三步：算第一道工序在产品的约当产量

约当产量 = 该工序在产品数量 × 该工序完工程度
第一道工序在产品数量是400件，所以：
约当产量 = 400 × 30% = 120件

 

✅ 最终答案：B（120）

 

要不要我再给你出一道同类型的小题，帮你彻底掌握这个约当产量的计算？

第七节课，课后作业