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预收三年的租金应当纳税。根据《中华人民共和国会计法》第四十五条的规定，企业对长期负债或预收账款的纳税应以这些负债（预收账款）纰缪，按年分期缴纳。
一般而言，预收三年的租金均应按季度分期缴税，即每季度缴税；或者现金收取三年的租金，将一年的租金缴税，由此可以解决税务机关对企业“拖欠税款”的疑问。
缴税应按照企业所得税收入计提税金的规定，将收取的租金收入列入企业所得税收入，并依据企业所得税法律法规中规定的收入种类（一般收入和营业外收入），进行计税。
企业应建立健全所得税收入计提、税务报告和税款缴纳等系统，以便确保完全符合收入税法的各项规定。缴税前，应进行准确的税费计算，以确保所收取的租金实现正确的缴税，以减少企业的税务负担。
此外，预收三年租金的形式，企业也可以考虑将预收租金进行投资，以获得合理的投资收益，从而降低企业税收负担。
总之，纳税要求企业应当按照法律、法规及其情况进行合理的缴税，以减轻企业的税收负担。
拓展知识：
除了纳税，企业还应当对预收租金的收付情况进行管理和控制，重要的是在信息化管理的基础上，采取合理的措施，建立健全的分类账簿，有效的控制企业财务风险和维持预收租金的正常流转。
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