公司出售厂房，需要缴纳哪些税

公司出售厂房时，需要缴纳的税料有多种，比如一般企业涉及出售厂房的，会缴纳增值税、企业所得税和个人所得税；涉及企业出售厂房等特殊情况的，还要缴纳证照费、房地产税以及耕地占用税等税收。

增值税是出售厂房所缴纳的最主要的一项税收，主要按照5%或10%收取。厂房的使用年限超过2年的，企业需要按照厂房出售价格的5%收取增值税；使用年限不超过2年的，则按照厂房出售价格的10%收取增值税。

企业所得税是市场经济体制下企业经营活动所产生的税收，在出售厂房时，需要根据生产经营所得的比例收取企业所得税。

个人所得税是一种税收，它用于额外收取来自收入的税款，适用于个人持有的出售厂房所产生的所得，属于财产收入所得税。个人可以根据有关税法规定，按照2个税率（20%及45%）收取个人所得税。

证照费是指一些特定的企业在执行某项活动时必须缴纳的费用，而企业出售厂房时，除了缴纳上述几项税收以外，还需要缴纳证照费，以收取证照的使用费用。

房地产税是政府提供的一种税收，可以收取土地使用权及房地产的购买者，如出售厂房时也属于房地产税的收取范围。

耕地占用税是政府制定的税收，用于收取利用耕地的人。凡是出售厂房，涉及耕地的，都需要缴纳耕地占用税。

以上就是公司出售厂房时，需要缴纳的税收，正确交纳税收可以有效的保障企业及个人的权益。此外，在出售厂房时，还需要认真核实法律规定，防止出售房屋或厂房的违规行为，妥善处理所有的房屋或厂房出售事务，才能保障自身利益。

拓展知识：

土地增值税是指，政府实施土地增值税制度，对不动产以及其他可能引起土地价值增加的行为，进行税收征收。土地增值税收取的对象包括土地使用权出租、出售；土地承包经营权出租、出售；土地抵押；土地容积率改变；土地取得产权报证登记；土地供应期满时解约金的发放；土地上建筑物进行现金转让等行为。