出售工业厂房需要买方，卖房分别要交纳哪些税？

出售工业厂房需要买方交纳的税分为三种： 
1. 增值税：买方在购买工业厂房时需要缴纳增值税，卖方需要在税收部门备案后方可获得收据。 
2. 所得税：买方和卖方都需要缴纳所得税，买方按照工业厂房交易价格的3%缴纳，卖方按照工业厂房交易价格的20%缴纳。 
3. 个税：买方和卖方都需要缴纳个人所得税，其中买方按照房屋交易价格的3%缴纳，卖方按照房屋交易价格的20%缴纳。 
 
拓展知识：房屋买卖时，双方还需要交纳房屋购置税，该税率为1.5%，此外，还需要交纳房屋契税，该税率为3%。