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房地产公司自用的售楼部是否需要缴纳房产税，一般因具体情况而定，受有关政策法规以及公司自身情况影响，例如在建房产是否缴纳税款，受地方性财政政策影响较大。
一般来说，如果房地产公司自用的售楼部缴纳的是增值税或所得税，则不需要再缴纳房产税。如果售楼部被指定为住宅用房，则需要缴纳房产税。但是，对于缴纳房产税的办法，由于国家不同地方的财税政策的不同，因此对房地产公司自用的售楼部需要缴纳的房产税税率也是不同的。
例如，国家规定，在售楼部符合住宅用房条件的情况下，可以免征增值税、所得税，但应按规定缴纳相应地方的房产税，其税率一般按每年3%计算，但不同地方的规定可能会有所不同。
因此，房地产公司自用的售楼部是否需要缴纳房产税，受有关政策法规以及公司自身情况影响较大，因此在具体情况下需要具体分析，以便准确选择适当的税收方式。
拓展知识：
房产税是国家强制建设项目和特定建设项目必须缴纳的税种之一，它比较直接的作用是阻止过度开发房地产。它包括土地使用税，房屋交易税，住宅税，房产过户税，城镇土地使用税，房屋撤销用税，物业税以及新建标准税等等国家法定的税种和税率。
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