房产税的计税依据包括哪些?

房产税的计税依据是根据国家或当地规定的税法、政府会计准则、协议及其它有关规定来确定的。具体而言，它们主要包括以下三个要素：

一、对象：

根据发生房产税的现场状况不同，可分为住宅房产税、商业房产税、工业房产税和其他类型房产税；

二、计税方法：

完全依赖地下面积来计算，或者按照建筑物面积来计算，或者按照市场价格和开发商的土地价格来计算，或者按照建筑物的实际价值来计算；

三、税率：

税率是每年收取的税款的税率，可以根据不同类型的房产税来确定，有时也可以根据当地政府的税收政策来确定。

以上就是房产税的计算依据，而拓展知识可以补充的是，新设定的房产税与土地使用税有着很大的不同，它们的法律依据、对象、计税方法以及税率都有所不同，因此，在向当地税务机关申报房产税的时候，需要清楚地知道它们的差异。