出租房屋取得的收入适用税率是多少?

租赁房屋所得收入的税率取决于租赁的实际情况，例如租赁的是住宅房屋，或非住宅房屋。法律有明确的规定。

1. 租赁住宅用房：

对租赁住宅用房所得收入，有关规定如下：

（1）租赁收入不超过8000元（含8000元），可享受最低税率为20%的减免政策，适用税率为20%；

（2）租赁收入超过8000元的，适用的税率为25%；

（3）租赁收入不超过1.2万元（含1.2万元），根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，税款减免额为租赁收入的25%；

（4）租赁收入超过1.2万元的，税款减免额仍为1.2万元×25%，适用税率为35%。

2. 租赁非住宅用房：

对租赁非住宅用房所得收入，有关规定如下：

（1）租赁收入不超过12000元（含12000元），可享受最低税率为20%的减免政策，适用税率为20%；

（2）租赁收入超过12000元的，适用的税率为25%；

（3）租赁收入不超过18000元（含18000元），根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，税款减免额为租赁收入的25%；

（4）租赁收入超过18000元的，税款减免额仍为18000元×25%，适用税率为35%。

总结起来，租赁房屋所得收入的适用税率分两种：租赁住宅用房，收入不超过8000元的税率为20%，超过8000元的税率为25%，收入超过1.2万元的税率为35%；租赁非住宅用房，收入不超过12000元的税率为20%，超过12000元的税率为25%，收入超过18000元的税率为35%。

拓展知识：

租赁房屋收入所得税缴纳可以使用个人所得税递延缴纳制度，可以征收缴纳更加合理更加灵活的税收。租房收入的税收优惠政策主要包括：租房收入住宅和非住宅租赁收入，均可享受税收减免；租赁收入确定后，税收减免政策即可计入税收减免数额；租金收入可加入税收年度报告，也可按月上报，税收优惠政策也可申请加入报告系统，以享受税收优惠政策。