出租人融资租赁会计账务处理

出租人融资租赁会计账务处理

1、初始计量

借:应收融资租赁款--租赁收款额(尚未收到的租赁收款额)

--未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值)

银行存款(已经收取的租赁款)

贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)

资产处置损益(公允价值-账面价值)(可借可贷)

银行存款(发生的初始直接费用)

应收融资租赁款--未实现融资收益

2、后续计量

借:银行存款

贷:应收融资租赁款--租赁收款额

借:应收融资租赁款--未实现融资收益

贷:租赁收入

融资租入固定资产是筹资吗

企业采用融资租赁方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧.对融资租入固定资产计提折旧时,应按受益对象将其记入生产成本或管理费用.

承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用.融资租入固定资产是筹资.

以上就是会计学堂小编给大家整理的关于出租人融资租赁会计账务处理以及融资租入固定资产是筹资吗的相关问题的解答,相信大家看完这篇文章对融资租赁有了一定的了解了,如果大家工作学习中遇到各种财务问题都可以来会计学堂随时咨询哦.期待您的到来.