房产税怎么计算

房产税怎么计算

房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入(不含增值税)为房产税的计税依据,税率为12%.对于房产不在一地的纳税人,应按房产的坐落地点,分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税.

房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

另外,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日.此外,在纳税人自愿的原则下,经申请,纳税人可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款.

房产税征收范围是什么?

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋.

2、征收范围限于城镇的经营性房屋.

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税.

房产税怎么计算?整体上来说,其实对于小编老师讲解的房产税的计算资料就说到这里了,很多学员看完后对此房产税的计算应该有着初步的了解.房产税的会计处理一直都是非常复杂的,从建筑工程到购房纳税中涉及到的会计知识非常之多,如果你们有任何的会计问题都可以来这里进行咨询.