​房产税怎么计算

2021-07-09 07:10 来源:会计学堂
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房产税怎么计算?通常来说对于房产税的计算应该是分为购买房屋和租赁房屋两种情况来计税的,如果是购买房屋那么税款可以按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳;如果是租赁房屋照房产余值代缴纳房产税.更多关于房产税计算的资料都在下述文章中,欢迎你们来参考学习.

房产税怎么计算

房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入(不含增值税)为房产税的计税依据,税率为12%.对于房产不在一地的纳税人,应按房产的坐落地点,分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税.

房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

另外,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日.此外,在纳税人自愿的原则下,经申请,纳税人可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款.

房产税怎么计算

房产税征收范围是什么?

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋.

2、征收范围限于城镇的经营性房屋.

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税.

房产税怎么计算?整体上来说,其实对于小编老师讲解的房产税的计算资料就说到这里了,很多学员看完后对此房产税的计算应该有着初步的了解.房产税的会计处理一直都是非常复杂的,从建筑工程到购房纳税中涉及到的会计知识非常之多,如果你们有任何的会计问题都可以来这里进行咨询.

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