2018房地产契税怎么算?

2017-10-24 15:29 来源:会计学堂
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2018年房地产契税有多少?是否有什么计算公式?本篇文章主要为您讲述2018房地产契税的计算方法及契税的范围,欢迎您的阅读。

2018房地产契税怎么算?

:契税应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率

契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:

应纳税额 = 计税依据 × 税率

契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。

1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。

3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。

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