房产税税率及计算公式是什么?
答：房产税税率有两个：
企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年;
企业用来出租，收取租金的是按租金的12%一年;
但居民个人出租房屋是租金的4%一年。
房产税计算公式：
按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%;按房产原值计算的，年房产税=房产原值*(1-减除比例)*1.2%
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 2 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 3 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 答
你好，房产税税率分为两种情况：按房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产出租的租金收入计征的，税率为12％，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。 土地增值是计算公式为：土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金等。 土地增值税实行四级超额累进税率，即： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分， 税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。。 答
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 答
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 答
你好，房产原值是包括土地价款的，只不过宗地容积率低于0.5的话，按照建筑面积两倍所对应土地面积并入原值中，公式就你写的那个 答
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