房产经纪公司成本票有哪些

 房产经纪公司成本票有哪些

答：1、房屋价款

购房时，重要考虑是房屋价格成本，认为房价合理时下手好。

例如，满5年，经济适用房120万元和商品房128万元，商品房要比经济适用房成本低，因为经济适用房要负担政府的综合地价款。

2、贷款本金及利息

偿还贷款费用时，采用每月在银行登记的账户上扣除本金及利息。

贷款本金及利息

3、中介费

二手房买卖都中介公司都会收取佣金，平均在0．5％－3％之间。

4、交易税费

如契税、登记费用、交易手续费、贷款保险、抵押登记费等，虽然从金额上看并不多，综合起来还是不少的。

交政府的营业税和个税，应由卖方缴纳，但二手房交易市场都是买方承担。根据商品房、公房权属、是否满政府界定免征税费的时间年限有关，房屋权属不同，产权取得的时间也不同。

另外，贷款会产生评估、担保费用。

什么是成本票？

成本发票就是公司销售商品或者加工商品过程中所消耗的费用。

举例

比如你开一家电脑贸易公司，第一步当然是去你的供货商那里去购买电脑，然后再卖给你的客户对吧，而你去你供货商那里买电脑你付钱给他们，他们就要给发票或者收据给你们，这张发票就是你们公司的成本票，成本发票对有限公司是可以抵税的，如果你们公司企业所得税是查账征收的话，成本越高,交税就交得越少。

成本票是公司销售商品或者加工商品过程中所消耗的费用。主要是指直接或间接计入"生产成本"、计入"制造费用"等方面的发票和票据。举个例子：比如开一家电脑贸易公司，第一步是去供货商那里去购买电脑，然后再卖给客户。而从供货商那里买电脑并付钱给供货商，就要给发票或者收据，这张发票就是公司的成本票。成本发票对有限公司是可以抵税的，如果公司企业所得税是查账征收的话，成本越高，交税就交得越少。

费用票是指计入企业期间费用的票据，主要计入"管理费用"、"销售费用"、"财务费用"的发票和票据。另外，还有很多也算为费用的，比如工作人员的电话费、职工通勤费、广告费、防属降温费和企业一些另星支出等。

本文详细介绍了房地产经纪公司成本票有哪些，也介绍了什么是成本票。作为企业的一名财务人员，特别是房地产经纪公司的财务人员，一定要非常清楚，房地产经纪公司成本票的种类如本文所示。如果你认真阅读了本文，并不是很清楚，那么咨询一下会计学堂在线老师吧，可以给你更好回答。