金融业营改增政策解读2018

金融业营改增政策解读2018

营改增的征税范围销售服务:交通运输服务、电信服务、建筑服务、生活服务、现代服务、金融服务、邮政服务.

销售无形资产:指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动.无形资产是指不具实物形态但能带来经济利益的资产,包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权、其他权益性无形资产.

销售不动产:指转让不动产所有权的业务活动.不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物.

营改增的两大亮点

一、不动产纳入增值税的抵扣范围

减税力度最大建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率.新增不动产所含增值税,所有行业都可以抵扣,减税力度最大.几乎每个企业都会购买或租赁不动产作为厂房、门店、办公用房等.将不动产纳入增值税的抵扣范围,能够为所有行业带来更大规模的减税,对企业面对当前经济下行的压力进行了减缓.例如企业1千万的不动产投资,能够得到110万元的税收减免,这样就有更多资金支持企业转型发展.

二、个人二手房交易

税率平移税负不变个人二手房交易由缴营业税改为缴增值税,基本平移了营业税现有的税收优惠政策,未因税制转换增加企业和个人税收负担.

个人转让不足2年的住房,按5%的征收率缴增值税;个人转让2年以上的普通住房,免征增值税;

在北上广深,个人转让2年以上的非普通住房,以销售收入减购买住房价款后的差额,按5%的征收率缴纳增值税.

营改增后增值税抵扣凭证有哪些2016年7月1日起,停止使用货物运输业增值税专用发票.

营改增后,增值税抵扣凭证7有种:

(1)增值税专用发票

(2)税控机动车销售统一发票

(3)海关进口增值税专用缴款书

(4)农产品收购发票

(5)农产品销售发票

(6)出口货物转内销证明

(7)税收缴款凭证.

金融是经济运行的血液，因此金融业营改增改革的成败，事关全局。金融业被认为是最后一批营改增行业中的一大难点。那么，金融业究竟该怎么营改增？上文小编详细介绍了金融业营改增政策解读2018，希望对大家有所帮助！