房产租赁各种形式的税务筹划

房产租赁各种形式的税务筹划

房产税的计征方式有两种，一是从价计征，二是从租计征。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据，即按房产原值一次减除10%~30%后的余值的1.2%计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%。由于房产税有两种计税方法，不同方法计算的结果必然有差异，也必然会导致应纳税额的不同，这就有了筹划的空间。企业可以根据实际情况选择计征方式，通过比较两种方式税负的大小，选择税负低的计征方式。

那么实际效果和操作又有哪些需要注意的呢，小编推荐您到会计学堂的课程中来，这里有非常详细的筹划方式。

本课程为“企业税务筹划的基本思路及合理避税技巧”

课程内容：

1. 税务筹划的基本知识

2. 企业管理的纳税筹划

3. 随堂练习，章节练习，每月一考，提高做题技巧！

会计学堂该项课程中包括税务筹划的基础知识、营运管理的税务筹划、筹资管理的税务筹划、投资管理的税务筹划、利润分配的税务要筹划、企业重组管理的税务筹划。从各个环节具体讲解实务工作中可能会遇到的各类税务筹划问题，通过案例分析使税收法规更加通俗易懂，帮您轻松应对各类税务筹划难题，快速把握税务筹划要点，真正为企业经营者做到合法纳税，同时减轻税收负担。

注册会计师易先付简介：

注册会计师，有着20多年生产制造行业丰富的工作经验；在上市公司或大型企业任财务总监或财务经理等职位；理论基础殷实，实务经验及授课经验丰富，对工业制造行业有较深的研究，是实力派辅导专家。多次为工业会计实务和多家企业进行面授培训，现为多家工业企业财务顾问。擅长运用通俗的案例把复杂问题变得形象易懂，讲课条理清晰、生动易懂、化繁为简。

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结尾

房产租赁各种形式的税务筹划。税务筹划专家认为：尽管出租变为仓储后，要相应增加人员和设施费用，但相对于节约的房产税税金来说，企业总体算下来还是划算的。 未雨绸缪是中华民族的优良传统。同理，通过筹划的企业税务必定能相应为企业带来意想不到的效益。会计学堂中可以帮助你们更多的去了解，欢迎你来到我们会计学堂官网，网上咨询会计学堂的老师哦！