融资租赁租入固定资产账务处理

2019-04-15 12:51 来源:网友分享
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企业资金不足,会采取跟租赁公司签订融资租固定资产合同,这样企业可以减少投资风险,融资租赁的设备等同于公司资产,今天,会计学堂小编就来为大家讲解一下“融资租赁租入固定资产账务处理”的内容,欢迎围观!

融资租赁租入固定资产账务处理

企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,会计分录为:

1.融资租入的固定资产,应当在租赁开始日,按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。

借:固定资产--融资租入固定资产

贷:长期应付款--应付融资租赁款

2.融资租入的固定资产,应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。

计提折旧时:

借:管理费用/销售费用/制造费用--折旧费

贷:累计折旧

3.分期付款时:

借:长期应付款--应付融资租赁款

贷:银行存款

4.租赁期满,如合同规定将设备所有权归承租企业,应进行转帐,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

借:固定资产--有关设备

贷:固定资产--融资租入固定资产

融资租赁租入固定资产账务处理


融资租赁的特征有哪些?

一、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

关于上述内容“融资租赁租入固定资产账务处理”不知道大家是不是全都理解,实质重于形式的经典例子的体现,如果您还有其他问题需要咨询,欢迎直接在线联系我们会计学堂的专业会计老师,可以多多跟我们的老会计交流哦。

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    融资租入固定资产,应当在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。 在租赁开始日,按最低租赁付款额入账的企业,应按最低租赁付款额,借记“固定资产”等科目,贷记“长期应付款”科目。 按期支付融资租赁费时,借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。 租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应当进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

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    1.借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等 2.借:财务费用   贷:未确认融资费用(期初应付本金的摊余成本乘以实际利率) 3.借:制造费用   贷:累计折旧 注意:折旧期间,如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权,应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。折旧总额,如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值;如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额 4.借:长期应付款   贷:银行存款 5.实际发生时确认为当期损益 A. 当期收入以销售百分比、使用量等为依据 借:销售费用   贷:银行存款 B.以物价指数为依据 借:财务费用   贷:银行存款 6.履约成本发生时通常应直接计入当期损益(承租人特有的处理) 借:管理费用   贷:银行存款 7.A.存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 期满时将固定资产的账户结平,此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额 借:累计折旧   长期应付款——应付融资租赁款(担保余值的金额)   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) B. 不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 ,期满时将固定资产账户结平 借:累计折旧   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) 8.A.承租人行使优惠续租权,视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理,例如可能分配未确认融资费用 B.承租人不行使优惠续租权,返还租赁资产,比照上述返还资产处理 支付违约金 借:营业外支出   贷:银行存款 9.行使优惠购买权 借:长期应付款(优惠购买的价格)   贷:银行存款 结转资产的所有权 借:固定资产—生产用固定资产   贷:固定资产—融资租入固定资产(初始入账价值)

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    一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价

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    你好!融资租赁购入固定资产账务处理:借记:“固定资产—融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户;按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:“制造费用”、“管理费用”等账户。每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:“财务费用”账户,贷记:“未确认融资费用”账户。

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