实际投资收益率怎么算?

实际投资收益率怎么算?

投资收益率是反映投资者每笔投资收益水平的重要指标。投资者所关心的收益多少一般也都采用投资收益率来计算。因为这样计算能够真实地反映投资的收益实质，而不是相对的赚多少或者赔多少。

1、预期收益计算法。就是投资者以证券票面价格购入证券后，预计该证券以后一段时间的收益情况，并换算成为预期收益率，这是如何计算投资收益率必不可少的方法。

例如，某位投资者以100元购买一张有价证券，预计该证券一年可得收益为15元，那么投资者购买该证券的预期年收益为15/100x100%=15%。如果投资者以105元的价格购入证券，该证券的年分红付息时间为半年。那么，其半年的预期收益率为：15/105x100%=14.29%，换算成年收益则应该是：15/105x100%x1/0.5=28.57%。其他证券，无论是有年限的，还是无年限的，均可采用此方法计算投资收益率。

2、实际收益率计算法。就是从购买证券到实际炙出或者到期收益时，以其实际的收益值来计算该证券的收益率，是如何计算投资收益率非常重要的方法。例如，.某位投资者以110元从证券市场上购入一种原值100元证券，过了一个月，他以115元的价格卖了出去。那么，他的实际月收益率为：115一110/110x100%=5/1101x100%=4.55%。若计算其年收益率，可以计算为：1/22x12/1x100%=54.55%x。

内部收益率如何计算?

一、内部收益率的计算步骤

(1)净现值和现值指数的计算

净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值，;争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现).得出其计算公式：NPV=F/(1+i)n(其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)。净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本，最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。

二、内部收益率计算中的要点

1.要合理确定低折现率i1和高折现率i2，先设定一个折现率，如果所得净现值不是接近于零的正数，就要试用更高或更低的折现率，使求得的净现值为接近于零的正数，从而确定低折现率i1，在i1的基础上，继续增高折现率，直到找到一个接近于零的负数净现值，确定同折现率i2。

2.为保证内部收益率计算的准确，低折现率i1和高折现率i2之差不应大于5%。

3.使用的数据如：银行利率、通货膨胀率、行业利润率、预期收益率等要通过多方调查论证，尽量使用最新的、准确的数据。

以上就是会计学堂为大家整理的关于实际投资收益率怎么算的全部内容了，不知道你是否都了解了呢，希望通过本文能让你有所收获。