地产最特殊科目有什么?

2017-08-07 16:54 来源:网友分享
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地产最特殊科目有什么?

地产最特殊科目包含了:一个是房地产开发成本,另一个是土地增值税。

地产最特殊科目有什么相关内容

地产开发的“存货”科目都哪些内容?

存货是指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等。

房地产开发企业的存货通常包括以下内容:

1.原材料:指企业在生产过程中经加工改变其形态或性质并构成产品、主要实体的各种原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等。为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料,虽然同属于材料,但是由于用于建造固定资产等各项工程不符合存货的定义,因此不能作为企业的存货进行核算。

2.在产品:指企业正在制造尚未完工的产品,包括正在各个生产工序加工的产品和已加工完毕但尚未检验或已检验但尚未办理入库手续的产品。

3.半成品:指经过一定生产过程并已检验合格交付半成品仓库保管,但尚未制造完工成为产成品,仍需进一步加工的中间产品。

4.产成品:指工业企业已经完成全部生产过程并验收入库,可以按照合同规定的条件送交订货单位或者可以作为商品对外销售的产品。企业接受外来原材料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品,制造和修理完成验收入库后,应视同企业的产成品

5.商品:指商品流通企业外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品。

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  • 地产最特殊科目有啥?

    你好,是房地产开发成本和土地增值税

  • 地产最特殊科目有啥

    你好,主要是涉及到开发成本下面的明细科目

  • 房地产最特殊的科目有啥

    你好,比如开发成本,开发间接费用,开发产品

  • 房产中介设什么会计科目,账务处理有什么特殊的吗

    房地产中介的会计科目没有什么特别的,就是代收代付核算比较麻烦,需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。 其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ,银行存款 ,管理费用 ,销售费用 ,财务费用等。 2,房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。 借:银行存款 贷:主营业务收入 办证费用的归属问题:房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖,租赁,过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。 成本一般包括管理费用,办公费用及职工薪酬福利等。

  • 科目编码级次有哪什么特殊规定没?

    你好,没有的,不同软件,不同企业可能设置的不同的

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