契税减免政策对企业有什么影响?

2018-07-30 10:19 来源:网友分享
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契税减免政策对企业有什么影响?契税相信大家都不陌生,不仅是对国家和企业,甚至对个人来说都很重要。会计学堂小编将在下文中为各位介绍相关的内容,具体详情请仔细参考下文中的整理。

契税减免政策对企业有什么影响?

契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 

税收优惠:

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税.

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税.

3、此外,财政部、国家税务总局规定:自2000年11月29日起,对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房,或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,均可免征契税.

4、自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.

契税减免政策对企业有什么影响?

5、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免.不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免,并不能克服的客观情况.

6、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免.

7、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税.

8、经外交部确认,依照中国有关法律规定以及中国缔结或参加的双边和多边条约或协定,应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属.

企业改制的契税减免政策有哪些?

根据《企业所得税法实施条例》第二十五条规定,企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外.

《企业所得税法实施条例》第五十六条规定,企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础.

前款所称历史成本,是指企业取得该项资产时实际发生的支出.

企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外,不得调整该资产的计税基础.

契税减免政策对企业有什么影响?看完了上文中小编的详细介绍后,大家对于这方面的财务知识应该已经了解的差不多了.学习更多专业的会计知识,请前往会计学堂的官网订阅相关课程,我们有老师为你提供专业的指导和系统的培训,帮助大家掌握财务这项专业技能.

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相关问题
  • 契税减免政策对企业有什么影响

    契税减免政策对企业有着重要的影响,它可以有效降低企业的税负,减少企业的财务负担,促进企业发展;同时,也能激励企业投资,有利于拓宽企业的发展空间;此外,契税减免政策可以有效促进企业加快技术改造,提高企业的经济效益,对企业的发展有着积极的推动作用。

  • 小规模纳税人全额开票和差额开票纳税对企业有什么影响 增值税和企业所得税 现在不是有免税政策吗 ?

    你好,差额开票适用5%的,不能免税。 因为政策规定的是适用3%征收率的免税。 自2022年4月1日起,小规模纳税人取得适用3%征收率的应税销售收入,改为直接免征增值税。

  • 老师,契税是不是有减免20%的政策呢

    您好,契税的政策各地不一样,按照你当地的政策执行

  • 老师,公司注册资金一年实缴的政策,对老企业有什么影响啊 ?

    老企业也要按照新政策进行实缴哦

  • 民办非企业单位(学校)有什么减免税政策?

    社会团体、民办非企业单位取得的收入符合下列条件的可按规定享受税收政策优惠 (一)社会团体、民办非企业单位不征企业所得税收入项目: 1、行政事业性收费; 2、政府性基金,即:依照法律、法规有关规定,按照国务院规定程序批准,在实施企业管理以及在向公民、法人或者其他组织提供特定服务过程中,向特定对象收取并纳入财政管理的费用。 3、由国务院财政、税务主管部门规定专项用途,并经国务院批准的财政性资金。 社会团体、民办非企业单位有不征企业所得税收入项目的,应根据税务机关要求提供有关证明资料,对未出具证明资料的收入,主管地税机关将视为应税收入。 (二)社会团体、民办非企业单位可享受减税或免税收入项目: 1、托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构等提供的育养服务,婚姻介绍、殡葬服务免征营业税。从事学历教育的学校提供的教育劳务免征营业税。民办纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆收入(第一道门票)免征营业税。 2、非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入免征各项税收,非营利性医疗机构取得的非医疗服务收入按规定征税,但其收入直接用于改善医疗卫生服务条件的部分,经税务部门审核批准可抵扣其应纳税所得额,就其余额征收企业所得税。盈利性医疗机构取得直接用于改善医疗卫生条件的医疗服务收入,自取得执业登记之日起3年内免征营业税。 3、从事技术成果转让、技术开发以及与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入,可免征营业税。民办非企业单位技术转让所得不超过500万元以下的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分减半征收企业所得税。 4、从事农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目,免征企业所得税。 5、从事第三产业的,享受国家规定的减免税优惠政策。 6、其他按照税法规定可享受减税或免税的项目,从其规定。

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