房产中介费怎么入账?

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2×21年，甲公司发生的与股权投资相关的交易或事项如下：
资料一：2×21年2月1日，甲公司以银行存款2 000万元从二级市场购入乙公司2％有表决权股份，将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。
资料二：2×21年4月10日，乙公司宣告发放现金股利5 000万元。2×21年4月20日，甲公司收到乙公司发放的100万元现金股利。
资料三：2×21年6月30日，甲公司持有的乙公司2％有表决权股份的公允价值为1 850万元。
资料四：2×21年8月10日，甲公司为实现与乙公司的战略协议，以银行存款5 500万元购入乙公司5％有表决权股份，并办妥股份转让手续。当日，甲公司持有乙公司原2％有表决权股份的公允价值为2 200万元，乙公司可辨认净资产的公允价值为 110 000万元。至此，甲公司持有乙公司7％有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，对该投资采用权益法核算。本题不考虑相关税费及其他因素影响。（“其他权益工具投资”应写出必要的明细科目）、（4）计算甲公司2×21年8月10日对乙公司长期股权投资的初始投资成本，并编制相关会计分录。
2×21年8月10日，长期股权投资的初始投资成本＝2 200＋5 500＝7 700（万元））长期股权投资的初始投资成本为7 700万元，享有乙公司可辨认净资产公允价值份额＝110 000× 7％＝7 700（万元），二者相等，因此不用调整长期股权投资的入账价值。
借：长期股权投资——投资成本 7 700
其他权益工具投资——公允价值变动 150
贷：银行存款 5 500
其他权益工具投资——成本 2 000
利润分配——未分配利润 （2 200－1 850）350
借：利润分配——未分配利润 150
贷：其他综合收益 150
这里面没有跨年为什么要记利润分配未分配利润？不应该是其他权益工具投资-公允价值变动吗？麻烦解答一下 谢谢

资产负债表日,如不能可靠地估计所提供劳务 的交易结果,应按以下办法处理:①如果已经发生的 劳务成本预计能够得到补偿,应按已经发生的劳务成 本金额确认收入,同时,按相同的金额结转成本,不 确认利润。②如果已经发生的劳务成本预计不能全部 得到补偿,应按能够得到补偿的劳务金额确认收入, 并按已经发生的劳务成本结转成本。确认的收入金额 小于已经发生的劳务成本的差额,确认为损失。③如 果预计已经发生的劳务成本全部不能得到补偿,则不 应确认收入,但应将已经发生的成本确认为当期费用

股票分割与股票回购的核心区别：​​
定义不同​​ 股票分割：将一股拆成多股（如 1 股变 2 股），降低每股面值和市价，总股本增加。
股票回购：公司从市场买回自家股票，减少流通股数量。​​对股价的影响​​分割：股价下降（如 10 元变 5 元），总市值不变。
回购：股价上升（流通股减少，每股收益提高）。​​
股东权益变化​​分割：总权益不变，持股比例不变，股数增加。
回购：总权益不变，持股比例上升（若不注销股票）。
​​公司目的​​分割：吸引散户、提高流动性，传递公司增长信号。
回购：稳定股价、优化资本结构、减少股权稀释。
​​会计处理​​分割：无需会计分录，仅调整面值。
回购：减少股本，影响资产负债表。​​
通俗总结​​：​​分割​​：拆股降门槛，让更多人买得起，公司“装嫩”显活力。​​
回购​​：缩股稳股价，给股东“发红包”，公司“瘦身”显实力。

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