土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录

土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录

答：企业依法取得土地使用权，就要支付法律规定的“土地出让金”等费用，在会计上一般将其列入“无形资产—土地使用权”科目，按照无形资产的有关规定计价、摊销。

借：无形资产——土地使用权

应交税费——增值税

贷：银行存款

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房产企业土地出让金怎么抵扣增值税?

土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”

销售额的计算公式如下：

销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)