房产改扩建后原值该怎样重算

房产改扩建后原值该怎样重算房产原值应包含房屋在达到预定可使用状态前所发生的全部必要支出，包括购房款、自建成本、相关税费及合理支出。对于房屋的改扩建等后续支出，若符合资本化条件，应增加房产的原值。具体计算方法如下：新建或购置房屋：自建房屋：原值为建造过程中发生的全部必要支出，如建筑工程成本、安装工程成本、设备购置费、相关税费等。购置新建商品房或存量房：原值为购买时实际支付的全部价款及相关税费。改扩建房屋：对于已投入使用的房屋进行改建、扩建的，应相应增加房产原值。增加的部分为改建、扩建过程中发生的合理支出减去拆除部分的变价收入。改扩建期间固定资产如何做账？按照现行企业会计准则和企业会计制度，固定资产原值增加之后，新增固定资产当月不提折旧，下月开始计提折旧。会计估计变更不需要追溯，折旧额=账面价值/尚可使用年限。将原先的固定资产转入固定资产清理：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产转让在建工程：借：在建工程贷：固定资产清理再加入追加金额：借：在建工程贷：原材料/库存现金/银行存款再转入固定资产：借：固定资产贷：在建工程房产改扩建后原值该怎样重算？整体上来说，关于房产改扩建后的支出费用，主要是符合资本化条件的，那么就是需要将其计算到原值中。因此，学员们应该非常清楚，改建后费用需要做一个条件的判断，这点大家读完上文之后如果还有什么地方不懂的，小编老师欢迎你们来这里请教，并且在这里你们可以免费的学习到很多与之相关的财务课程知识，对你们来说都是非常有好处的。