在建工程利息资本化条件有哪些

在建工程利息资本化条件有哪些

对于在建工程借款利息而言，要满足资本化条件：

起始时点：需同时满足三项条件

资产支出已发生（现金/非现金资源投入）

借款费用已发生（利息计提或支付）

构建活动已开始（工程实质性开工）

终止时点：资产达到预定可使用或可销售状态

竣工验收或交付使用时停止资本化

持续时间要求：建造周期需≥12个月

除了上述一般条件外，还需要考虑以下因素：

1、借款用途：借款必须专门用于在建工程的购建或生产。如果借款用于其他目的，如补充流动资金等，则其利息不能资本化。

2、借款期限与工程进度：借款期限应与在建工程的预计建设期相匹配，且工程进度应达到一定阶段，以确保借款利息能够合理地计入工程成本。

3、利息计算与分配：企业应按照实际利率法计算借款利息，并根据工程进度和借款用途合理分配利息费用。对于专门借款和一般借款，其利息资本化的处理方式也有所不同。

在建工程的定义是什么？

1、在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

2、“在建工程”项目，反映资产负债表日企业尚未达到预定可使用状态的在建工程的期末账面价值和企业为在建工程准备的各种物资的期末账面价值。该项目应根据“在建工程”科目的期末余额，减去“在建工程减值准备”科目的期末余额后的金额，以及“工程物资”科目的期末余额，减去“工程物资减值准备”科目的期末余额后的金额填列。

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