自用厂房要交什么税

2025-03-26 19:29 来源：网友分享

自用厂房要交什么税？简单来说，针对自用厂房的纳税问题，小编老师认为多数情况下都是以房产税为主的，按照房屋的情形自由厂房纳税的依据也是不同的，可以是租金收入计税，也可以是厂房余值计税；在下述文章中小编老师将会针对这两种方式的计税进行介绍，如果你们有兴趣学习的话，小编老师倒是建议你们可以来参考下文，对你们肯定都是有所帮助的。

自用厂房要交什么税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

公司的厂房需要交房产税。

有两种计税征收方式：

1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)；

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

自用厂房要交什么税

厂房转让怎么做账？

1、首先转出固定资产：

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

发生清理费用时：

借：固定资产清理

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、收回出售价款、残料价值和变价收入等

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、结转净收益或净损失：

清理产生净收益的：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

清理产生净损失的：

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

自用厂房要交什么税？通过上文小编老师的讲解，我们应该都知道自用厂房的纳税主要有两种方式的，并且针对这两种方式纳税的依据和公式都有一定的介绍；在会计处理上，针对自厂房的入账分录，小编老师认为还是以固定资产的名义来做账的；如果你们目前在会计实务中遇到了关于厂房方面的问题不知道怎么处理的，那么小编老师倒是建议你们可以来这里，在这里你们可以解答很多财务的难题。