出租人经营租赁会计分录

出租人经营租赁会计分录

(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:

借:应收经营租赁款/其他应收款

贷:主营业务收入--租金收入/其他业务收入/经营租赁收入

(2)实际收到租金时,会计分录为:

借:银行存款

贷:应收经营租赁款/其他应收款

(3)初始直接费用和或有租金核算时,会计分录为:

借:管理费用(初始直接费用)

贷:银行存款等

借:财务费用(或有租金)

贷:银行存款等

经营租赁和融资租赁的区别是什么?

经营租赁与融资租赁的区别是: 1、不同融资租赁的目的是取得设备所有权,经营性租赁不是为了取得设备所有权,而是短期使用; 2、不同的金融租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬.商业租赁不同,只转让资产使用权,资产所有权相关风险和报酬未转让,仍属于出租人,租赁企业只按合同支付相关费用,租赁期满的商业租赁资产由租赁企业返还给出租人; 3、租赁程序不同的租赁设备由租赁公司根据市场需求选择,然后寻找租赁企业,租赁设备由租赁企业购买或直接从制造商或卖方选择; 4、租赁期限短于资产有效使用期,融资租赁租赁期限长,接近资产有效使用期; 5、租赁期满后,设备处置方法不同.租赁期满后,租赁资产由租赁公司收回,融资租赁期满后,企业可以购买很少的名义价格相当于设备残值的市场价格.

以上详细介绍了出租人经营租赁会计分录怎么做,也介绍了经营租赁和融资租赁的区别是什么.出租人经营租赁的会计分录的制作方法具体应如本文所讲.经营租赁和融资租赁的区别在于融资租赁的目的是取得设备所有权,经营租赁是取得短期使用权等等.