什么才算固定资产

什么才算固定资产

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.

固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:

1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的(持有目的);

2.使用寿命超过一个会计年度.

(1)资产的持有目的不同,分类也可能不同,比如房屋,对于一般企业来说,大都用于生产经营,属于固定资产,而对于房地产企业持有的将用于出售的商品房,则属于存货;

(2)"出租"仅限于经营租赁方式出租的机器设备;如果是以融资租赁方式出租的资产,则其在租赁期内不属于出租方的资产;如果是出租房屋建筑物等,则一般应该做投资性房地产处理;

(3)使用寿命也可以用该固定资产所生产的产品或提供劳务的数量来表示;

(4)必须是有形的资产,以与无形资产相区分.

此外,现行企业会计准则不再强调"单位价值标准",因为统一的单位价值标准不适用于所有企业.当然,企业在实务中还是要运用职业判断,适当考虑单位价值标准,以便将低值易耗品等与固定资产区分开来.

固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;

②该固定资产的成本能够可靠地计量."可靠地计量"在某些情况下也可基于合理的估计,比如,已达到预定可使用状态但未办理竣工手续的固定资产,应按暂估价入账,即其成本能够可靠地计量,且应计提折旧.

固定资产包括哪些?

固定资产八大类包括的内容是:1、房屋和建筑物2、一般办公设备3、专用设备4、文物和陈列品5、图书6、运输设备7、机械设备8、其他固定资产.

1、房屋和建筑物,是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物.

2、一般办公设备,指企业常用的办公与事务方面的设备.

3、专用设备,是指属于企业所有专门用于某项工作的设备.

4、文物和陈列品,是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品.

5、图书,是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍.

6、运输设备,是指后勤部门使用的各种交通运输工具.

7、机械设备,主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等,以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备.

8、其他固定资产,是指以上各类未包括的固定资产.主管部门可根据具体情况适当划分,也可将以上各类适当划细,增加种类.

以上详细介绍了什么才算固定资产,也介绍了固定资产包括哪些?固定资产指的是使用寿命超过一个会计年度,并且单位价值达到一定的水准的资产.固定资产主要包括房屋和建筑物、一般办公设备、专用设备、文物和陈列品、图书、运输设备、机械设备、其他固定资产.