投资性房地产累计折旧是一级科目吗

2024-06-01 15:49 来源：网友分享

投资性房地产累计折旧是一级科目吗?按照新版企业会计准则制度的要求,作为投资性房地产的累计折旧科目在账务处理上应当是将其计入管理费用或者累计折旧科目下的房屋折旧子科目来入账;从这个账务处理的角度来说,累计折旧本身就是属于一级科目范畴之内的,小编老师已经整理好关于累计折旧科目的资料给大家,有兴趣的学员们可以来阅读下述文章.

投资性房地产累计折旧是一级科目吗

是的,按照新准则规定,如果不是用于出租的房屋、土地或准备出租的土地计提折旧时:

借:管理费用--房屋折旧

贷:累计折旧--房屋折旧

如果是出租的房屋、土地或准备出租的土地计提折旧时:

借:其他业务成本--投资性房地产折旧

贷:累计折旧--投资性房地产折旧

收到租金时:

借:银行存款

贷:其他业务收入

投资性房地产累计折旧是一级科目吗

投资性房地产的折旧时间怎么确定?

成本模式下,当月取得的投资性房地产次月开始提折旧,公允价值模式下,任何时候都不提折旧,投资性房地产的后续计量,通常采用成本模式,只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式,企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算,以成本模式计量的投资性房地产在"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目中计量,以公允价值模式计量的投资性房地产在"投资性房地产-成本"和"公允价值变动".

投资性房地产累计折旧是一级科目吗?综合以上内容所述,学员们通过上文相关资料的学习应该都知道累计折旧科目是属于一级科目的,因为在会计处理分录上,投资性房地产计算的累计折旧数额,就是在该科目下设置其他二级子科目来核算的;如果你们读完上文内容之后对此累计折旧科目是一级科目的问题还有什么疑问,小编老师建议你们可以来本网站上免费搜索学习.