承租人未担保余值怎么确认

承租人未担保余值怎么确认

(一)出租人融资租赁产生的应收租赁款,在租赁期开始日,应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和,借记"长期应收款"科目,按未担保余值,借记本科目,按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额和未担保余值的现值之和),贷记"融资租赁资产"科目,按发生的初始直接费用,贷记"银行存款"等科目,按其差额,贷或借记"未实现融资收益"科目.

(二)租赁期限届满,承租人行使了优惠购买选择权的,企业(租赁)按收到承租人支付的购买价款,借记"银行存款"等科目,贷记"长期应收款"科目.存在未担保余值的,按未担保余值,借记"租赁收入"科目,贷记本科目.承租人未行使优惠购买选择权,企业(租赁)收到承租人交还租赁资产,存在未担保余值的,按未担保余值,借记"融资租赁资产"科目,贷记本科目;存在担保余值的,按担保余值,借记"融资租赁资产"科目,贷记"长期应收款"科目.

(三)资产负债表日,确定未担保余值发生减值的,按应减记的金额,借记"资产减值损失"科目,贷记"未担保余值减值准备"科目.未担保余值价值以后又得以恢复的,应在原已计提的未担保余值减值准备金额内,按恢复增加的金额,借记"未担保余值减值准备"科目,贷记"资产减值损失"科目.

未担保余值是什么意思?

未担保余值,是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.担保余值:就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值.就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值.

租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.对于融资租入固定资产,计算应提折旧总额时,如果存在担保余值的,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值,不考虑残值.如果不存在担保余值,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-残值.

如果有未担保余值已经发生减少,应当重新计算租赁内含利率,如已确认已经损失的,未担保余值得以恢复,应当在原来损失金额中做冲回.之后每期根据修正后的租赁投资净额,重新计算的租赁含利率,如果未担保余值增加时,不用作任何处理.

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