公司有物业管理的经营范围,能代开水电费发票吗

公司有物业管理的经营范围,能代开水电费发票吗

根据《中华人民共和国发票管理办法》和《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的有关规定,山东省地税局和国税局的通知明确规定,物业管理企业收取代业主支付的水、电、暖、燃气、有线电视、互联网使用等费用时,使用税控收款机或计算机开具省地税局监制的《山东省××市服务业、娱乐业、文化体育业通用发票》,开具时应当分项列明代收款项的名称及金额.

物业管理企业向业主开具代收费用发票后,水、电、暖、燃气、有线电视、互联网运营等部门不得再向业主开具发票.业主直接向上述部门缴纳费用的,应当取得上述部门开具的发票.

预收下年物业费的账务处理怎么做?

预收时:

借:银行存款

贷:预收账款

确认收入时:

借:预收账款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

预收账款指企业向购货方预收的购货订金或部分货款.一般包括预收的货款、预收购货定金等.预收账款的期限一般不超过1年,通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上,若超过1年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为"递延贷项",单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间.

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