以土地使用权投资入股的账务处理怎么做

以土地使用权投资入股的账务处理怎么做

1、投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:

①被投资企业

借:无形资产-土地使用权

贷:实收资本(或股本)

②投资企业

借:长期股权投资

贷:无形资产-土地使用权

2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权.2011年1月,一则"土地使用期满后会无偿收回"的消息引起各方关注.土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念.

土地使用权摊销年限是怎样确定的?

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定,作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销.

因此,贵司取得的土地使用权,应当按40年期限摊销.

以土地使用权投资入股的账务处理怎么做?以上内容就是本期小编老师讲解的资料,学员们看完之后应该知道土地使用权的投资,作为被投资企业可以通过无形资产和实收资本来入账,作为投资企业则是通过长期股权投资的科目来入账的.更多关于土地使用权的账务处理资料都在这里,欢迎你们来这里免费学习.