跨年租金如何确认

跨年租金如何确认

一次性取得跨期租金收入的税务处理:可递延确认

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:"根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.

其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,

根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,

出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行."

对该事项,我们可从以下几个方面来理解:第一,符合条件的固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权租金收入,可递延确认收入

第二,可递延确认收入的条件包括两条:(一)交易合同或协议中规定租赁期限跨年度;(二)租金提前一次性支付的

第三,递延确认收入,根据收入与费用配比原则,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

跨年的收入冲销后如何做账?

步骤一般是:冲减收入、冲回成本、然后把以前年度损益调整结转到未分配利润.

冲减收入:

借:应收账款(红字)

贷:以前年度损益调整(红字)

贷:应交税费-应交增值税-销项税(红字)

冲回成本:

借:以前年度损益调整(红字)

贷:库存商品-**(红字)

把以前年度损益调整结转到未分配利润

借:利润分配-未分配利润

贷:以前年度损益调整

跨年租金如何确认?综合以上内容所述,其实我们按照小编老师讲解的关于款年度租金确认的介绍资料都在上文提及,相信你们都知道一次性支付的租金在后期的租赁期进行分摊的,关于跨年租金的账务处理在上文都有提及,在这里还有不少相关的资料是可以学习的,欢迎你们来学习.