​购买车库是否需要征收契税

2021-06-06 07:16 来源:会计学堂
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现在买房的人很多,相应的买车的人也是很多,我们知道房子买卖或者是过户都是会要求相应的税的缴纳,购买车库是否需要征收契税.这个也是企业要处理的会计内容,其实这个是要分几种情况的,小编在下文为你做了详细介绍,不知道的朋友们跟着小编一起看看下文介绍.

购买车库是否需要征收契税

财税[2004]126号规定,对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为征收契税,如与房屋统一计价的,适用于房屋相同的税率,如单独计价,按4%税率.对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税.

根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)的规定:

一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税.

二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税.

三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率.

因此,公司购买的车库拥有所有权的,应该按上述规定缴纳契税.

购买车库是否需要征收契税

购买车位的税费是多少钱

契税交网签价的3%,印花税为网签价的0.5‰,住宅专项维修资金分情况缴纳.

1、契税

无论面价大小,契税需缴网签价的3%.

2、印花税

印花税需交网签价的0.5‰.

3、住宅专项维修资金

不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同.此处以北京为例,北京市住宅专项维修资金缴纳标准:独立式住宅、非住宅为50元/平方米;多层住宅、非住宅为100元/平方米;高层住宅、非住宅为200元/平方米."

上文讲诉了购买车库是否需要征收契税,购买车库需要征收契税的,具体流程可以参考上文,通过上文我们对对生活中常见的会计处理有了更准确的认识,会计朋友们一定要牢牢记住,如果你在实际操作中遇到其他的会计问题,欢迎咨询本网站的在线答疑老师!

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