房屋出租何时缴纳房产税?

房屋出租何时缴纳房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施.

房产税纳税时间:

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税.

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税.

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税.

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税.

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税.

企业租赁的办公楼需要交房产税土地税吗?

企业租赁的办公楼是否需要交房产税土地税的规定如下:

一、对于有偿承租房产的,房产税纳税人为出租方,承租方不进行房产税申报.但税务机关要求提供相关纳税资料时,承租方应该提供.否则,由承租方缴纳房产税.

二、土地使用税的纳税人:

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人.

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人.

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;

4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税.根据你描述的情况,土地税应由你公司来缴纳.

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