交租金没有发票如何做账?

2021-05-26 07:23 来源:网友分享
8093
公司在租房的时候,对方大概率是个人性质的,并没有开票条件.付房租的时候,就需要叫租赁方去税务局代开发票,并交纳税金,如果不开发票,对于公司做账来说会有很大的困难.交租金没有发票如何做账?小编整理本文供大家参考.

交租金没有发票如何做账?

如果在开具不了发票的情况下,要物业处开出正规的收据,写清楚相关月份相关的总房租金额,加盖物业处的出纳签名以及财务章.

企业发生房屋租赁费,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目.如果是用于经营管理的办公楼,则通过"管理费用"科目核算;如果是用于销售的门市部,则通过"销售费用"科目核算;如果是用于产品生产的厂房,则通过"制造费用"科目核算.支付房屋租赁费时,应按照具体情况做以下账务处理:

1、企业每月支付一次房租时:

借:管理费用(或销售费用、制造费用)-房租

贷:银行存款

2、企业一次性支付一年房租时,应通过"预付账款"科目进行核算,每月支付房租时再按实际金额进行摊销,具体分录如下:

借:预付账款-房租

贷:银行存款

每月摊销时:

借:管理费用(或销售费用、制造费用)-房租

贷:预付账款

交租金没有发票如何做账?

房租发票怎么代开?

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开.

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.

以上就是小编对"交租金没有发票如何做账"等相关问题的解答,在会计核算上,如果对方实在开不出发票,也可以凭租赁合同和付款凭据入账,但是这部分租金费用因为缺乏相关凭证,所以不可以在企业所得税前扣除.所以建议大家一定要租赁方去税务局代开发票.

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 预收账款长期挂账的税务风险如何应对
    预收账款长期挂账的税务风险如何应对?正常来说,企业预收账款长期挂账指的就是企业在实际交易完成提前收取款项的常见行为。而对于这个长期挂账行为操作不当的话,可能会对企业造成一定的税务风险,比如说收入确认不及时风险以及未开具发票的税务风险等等,相关的财务知识小编老师欢迎大家来阅读下述文章,说不定对你们理解学习有所启发的。
    2025-08-13 39
  • 企业间无偿借贷的税务风险与规避方法
    企业间无偿借贷的税务风险与规避方法有哪些?一般来说,对于企业之间的无偿借贷税务风险的处理,主要是针对个人所得税、增值税和企业所得税三种;对于个人所得税的税务风险则是需要主要在于借款之后无法及时归还,而关于增值税和企业所得税方面风险知识,小编老师欢迎学员们来阅读下述文章,如果你们对此方面的财务知识有兴趣,都是可以来阅读下述文章试试。
    2025-08-13 13
  • 固定资产加速折旧政策适用条件及申报要求
    固定资产加速折旧政策适用条件及申报要求是什么?按照企业所得税法的相关条例的规定,企业固定资产加速折旧的处理往往指的是因为技术进步的原因,需要对正在使用的固定资产进行加速折旧处理的,那么其中涉及到的政策内容和申请条件的相关知识,小编老师已经整理好财务资料给大家,希望学员们都可以来阅读下述文章,因为下述文章内容对你们理解和学习肯定有所启发的。
    2025-08-13 11
  • 合同履约成本的资本化与费用化界限
    合同履约成本的资本化与费用化界限是什么?众所周知,在企业成本费用核算方法中有资本化核算和费用化核算方法;那么这两种核算方法都是有着自己使用的状况;但是两者之间最为主要的区别就是在成本费用计算的方式不同的,比如说资本化可以通过折旧摊销的方式进行扣除的;而对于费用化的相关知识,小编老师将会在下述文章中进行一一阐述,希望对你们理解学习有所启发的。
    2025-08-14 12
  • 区块链技术在会计凭证防伪中的应用前景
    区块链技术在会计凭证防伪中的应用前景有哪些?顾名思义,在财务领域中区块链电子发票往往则是采用了区块链技术的电子发票,在近些年度里面,很多地区的企业已经慢慢开始接受区块链技术的电子发票,这个在会计凭证防伪中的应用前景有很多方面的,小编老师将会在下述文字中进行介绍,如果你们对此方面的财务知识有兴趣,都是可以来阅读下述文字,对你们学习肯定有所启发的。
    2025-08-14 14
  • 衍生金融工具公允价值如何确定
    衍生金融工具公允价值如何确定?众所周知,在市场上对于金融资产的计量方式主要是通过资产公允价值的方式进行计量,这也是目前比较公正和合理的确定方式;根据小编老师多年的经验,衍生金融工具公允价值的确定方法有很多种,比如说市场报价法、估值模型法、市场相似性法等等。想要了解更多这方面的财务知识,小编老师倒是建议你们可以来阅读下述文章,说不定对你们理解学习有所启发的。
    2025-08-15 14
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂