​企业出租办公楼租赁缴纳增值税怎么做

2021-02-10 08:36 来源:会计学堂
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租赁,在共享经济里体现的尤为明显,是作为一个很常见的社会行为去处理的.在租赁过程中,一般会涉及到签合同、押金、退还押金等行为,这些在会计上都会有所表现.那么,接下来,我们就一起来看一下企业出租办公楼租赁缴纳增值税怎么做吧!

企业出租办公楼租赁缴纳增值税怎么做

一般纳税人出租不动产,增值税税率9%

如果是企业自己租赁而非出租,那么是不需要缴纳税款的,毕竟是自己花钱,也有说需要缴纳印花税,这要看具体的合同了.

租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税,税额不足1元的,按1元缴纳.应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税.

企业出租办公楼租赁缴纳增值税怎么做

增值税的税率

自2017年7月1日起,简并增值税税率结构,取消13%的增值税税率.当前,一般纳税人适用的税率有:13%、9% [4]  、6%、0%等.

适用13%

销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物.提供有形动产租赁服务.

适用9%

提供交通运输业服务.

农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物.

适用6%税率

提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外).

适用0%税率

出口货物等特殊业务.

2017年4月19日,国务院常务会议决定,7月1日起,将增值税税率由四档减至17%、11%和6%三档,取消13%这一档税率.中国第一大税种增值税税率简化合并将踏出第一步.

征收率

小规模纳税人适用征收率,征收率为3%.

增值税纳税申报时间与主管国税机关核定的纳税期限是相联系的.增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者一个季度.好了,关于上述"企业出租办公楼租赁缴纳增值税怎么做"的问题,不知道大家都了解的怎么样了呢?如果大家还有其他的问题,可以多多咨询我们哦,希望小编的解答对您有所帮助!

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