​房地产会计成本核算方法有哪些

2021-01-08 08:25 来源:会计学堂
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在这个世界上存在着很多的房地产开发企业,房地产开发企业需要及时的进行自己的成本核算,房地产开发企业的成本核算一般来说都是比较复杂的,可以选择的成本核算方法也是比较多的,那么房地产会计成本核算方法有哪些呢?

房地产会计成本核算方法有哪些

答:房地产开发企业成本核算的方法和一般步骤依次如下:?根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象.设置有关成本核算会计科目,核算和归集开发成本及费用.?按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准.将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配.?编制项目开发成本计算表,计算各成本核算对象的开发总成本.正确划分已完工和在建开发产品之间的开发成本,分别结转完工开发产品成本.?正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供),根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,正确结转完工开发产品的销售成本.?编制成本报表,根据成本核算和管理要求,总括反映各成本核算对象的成本情况.

房地产会计成本核算方法有哪些

成本核算是什么意思?

成本核算是指将企业在生产经营过程中发生的各种耗费按照一定的对象进行分配和归集,以计算总成本和单位成本.成本核算通常以会计核算为基础,以货币为计算单位.成本核算是成本管理的重要组成部分,对于企业的成本预测和企业的经营决策等存在直接影响.进行成本核算,首先审核生产经营管理费用,看其已否发生,是否应当发生,已发生的是否应当计入产品成本,实现对生产经营管理费用和产品成本直接的管理和控制.其次对已发生的费用按照用途进行分配和归集,计算各种产品的总成本和单位成本,为成本管理提供真实的成本资料.

以上详细介绍了房地产会计成本核算方法有哪些,也接受了成本核算是什么意思.作为一名房地产开发企业的财务人员,一定要非常清楚,房地产会计成本核算方法应该如本文所示.每一个会计人员想要提高自己的职业技能,都需要及时选择恰当的学习平台进行学习,本平台就是一个非常棒的学习平台.

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